MAC北戸田コート

  • 埼玉県さいたま市南区辻八丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,999万円
51.7万円/㎡
相場
2,884万円
49.8万円/㎡
1,906
2,558
3,210
3,862
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,210万円
44.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
MAC北戸田コート
2,999万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,999万円51.7万円3階 57.96㎡ 2LDK南西
2026/02/103,199万円55.2万円3階 57.96㎡ 2LDK南西
2026/01/183,315万円57.2万円3階 57.96㎡ 2LDK南西
2025/12/303,380万円58.3万円3階 57.96㎡ 2LDK北
2025/05/272,250万円44.3万円2階 50.76㎡ 1SLDK-
2025/04/282,250万円44.3万円2階 50.76㎡ 1LDK+S西
2025/04/222,250万円44.3万円2階 50.76㎡ 2LDK北西
2025/03/262,100万円36.2万円3階 57.96㎡ 3DK南西
2025/01/261,890万円33.0万円5階 57.33㎡ 3DK南西
2024/08/192,450万円48.3万円2階 50.76㎡ 1SLDK北西
2024/07/282,890万円50.4万円4階 57.33㎡ 2LDK南西
2024/07/122,450万円48.3万円2階 50.76㎡ 2LDK北西
2024/07/082,500万円49.3万円2階 50.76㎡ 2LDK北西
2024/07/082,500万円49.3万円2階 50.76㎡ 1SLDK北西
2024/05/271,990万円34.7万円4階 57.33㎡ 2LDK南
2024/05/042,550万円50.2万円2階 50.76㎡ 1SLDK西
2024/04/272,550万円50.2万円2階 50.76㎡ 1LDK+S北西
2024/04/132,550万円50.2万円2階 50.76㎡ 2LDK北西
2024/03/292,580万円50.8万円2階 50.76㎡ 1SLDK西
2024/03/222,050万円35.8万円4階 57.33㎡ 2LDK南西
2024/03/162,680万円52.8万円2階 50.76㎡ 1SLDK北西
2024/03/152,300万円40.1万円4階 57.33㎡ 2LDK南西
2024/02/182,300万円42.3万円4階 54.33㎡ 2LDK北
2024/02/172,680万円52.8万円2階 50.76㎡ 2LDK東
2023/11/282,580万円50.8万円2階 50.76㎡ 2LDK東
2023/09/062,580万円50.8万円2階 50.76㎡ 2S西
2023/08/242,780万円48.0万円4階 57.96㎡ 2LDK南西
2023/08/242,680万円52.8万円2階 50.76㎡ 2S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
MAC北戸田コート
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅7分 2,999万円51.7万円57.96㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2023/12/28ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,190万円50.5万円63.14㎡3LDK3階 / 7階建 南西1992年59戸RC
2024/05/21レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,750万円41.1万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2023/08/24クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,280万円39.6万円57.59㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年49戸RC
2026/01/27ライオンズマンション浦和県庁前
さいたま市南区別所三丁目
浦和駅14分 3,080万円61.2万円50.3㎡1LDK10階 / 10階建 南東1994年61戸SRC
2025/10/17コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,780万円56.2万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年42戸RC
2025/01/08サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,680万円38.8万円69.04㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2024/10/15エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/07/28ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市南区では63.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して14.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市南区
60.4万円/㎡
前年比+63.5%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MAC北戸田コート
所在地埼玉県さいたま市南区辻八丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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